Beschreibung

Apartament 5 pokojowy 2 poziomowy o powierzchni całkowitej około 100m2 i powierzchni użytkowej 37m2 (tak zapisane w KW) na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą w kompleksie Blue Mare w Łukęcinie. 
Apartamentowiec położony w pierwszej linii zabudowy od plaży, na zamkniętym terenie z basenem, restauracją, otoczony terenem leśnym.
Lokal dwupoziomowy składa się:
-I poziom-salon z aneksem kuchennym 20m2, sypialnia 10m2, łazienka z WC 4mw, balkon 8m2,
-II poziom- sypialnie 22/21/20m2, hol 2,5m2.
Podłogi na I poziomie-terakota we wzorach paneli, na II poziomie najwyższej klasy panele podłogowe. Okna drewniane z wystawą na południe, wschód i północ (jedno okno u góry). Łazienka z umywalką, sedesem, kabiną natryskową. Ogrzewanie z klimatyzacją z funkcją grzania (osobne na każdy poziom). Woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego. Lokal jest kompletnie wyposażony. Pozostawienie całości wyposażenia- do uzgodnienia. W lokalu jest dużo skośnych ścian co daje małą powierzchnię do opodatkowania ale przy bardzo racjonalnym wyposażeniu daje dużą i funkcjonalną powierzchnię do wykorzystania.  Stałe koszty utrzymania z FR to około 390zł/m. Podatek od nieruchomości około 250zł/rok, wieczyste użytkowanie 750zł/rok.
Teren obiektu ogrodzony z ochronę, basenem, zagospodarowanym terenem. Dojazd drogą asfaltową. Teren nie jest intensywnie zabudowany, wokół tereny leśne co zapewnia komfort wypoczynku. 
Możliwe wydanie lokalu po sezonie po ustaniu rezerwacji na wynajem. 
Polecamy apartament do własnego użytku jak i dobrą inwestycję pod wynajem.

Einzelheiten

Komplett Areal	100m²
Geschoss	4 Stock
Zimmerzahl	5
Gebühren im Mietzins	Reparaturfonds
Nebenkosten (messer)	Strom, Wasser
Stockwerke im Gebäude	4
Wohnungtyp	zweistöckig
Obciążenia i ograniczenia	hipoteka
Technischer zustand	sehr gut
Rechtlicher Status	separate Eigentumsrechte
Zins	170
Winterzins	170
Fenster	Holzfenster
Balkon	Durchschnitt
Balkons Anzahl	1
NUTZFLÄCHE [m2]	100
Baujahr	2018
Entfernung von bewachter Parkplatz	10
Ansicht	Wald
Anfahrt	Asphalt-
Landschaft	vir_listalng_morze
Entfernung zur Haltestelle [m]	300
Aufzug	ja
Lift-Anzahl	2
Fläche von Balkonen und Terrassen	8
Anti-Einbruch-Tür	ja