Description

Apartament 5 pokojowy 2 poziomowy o powierzchni całkowitej około 100m2 i powierzchni użytkowej 37m2 (tak zapisane w KW) na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą w kompleksie Blue Mare w Łukęcinie. 
Apartamentowiec położony w pierwszej linii zabudowy od plaży, na zamkniętym terenie z basenem, restauracją, otoczony terenem leśnym.
Lokal dwupoziomowy składa się:
-I poziom-salon z aneksem kuchennym 20m2, sypialnia 10m2, łazienka z WC 4mw, balkon 8m2,
-II poziom- sypialnie 22/21/20m2, hol 2,5m2.
Podłogi na I poziomie-terakota we wzorach paneli, na II poziomie najwyższej klasy panele podłogowe. Okna drewniane z wystawą na południe, wschód i północ (jedno okno u góry). Łazienka z umywalką, sedesem, kabiną natryskową. Ogrzewanie z klimatyzacją z funkcją grzania (osobne na każdy poziom). Woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego. Lokal jest kompletnie wyposażony. Pozostawienie całości wyposażenia- do uzgodnienia. W lokalu jest dużo skośnych ścian co daje małą powierzchnię do opodatkowania ale przy bardzo racjonalnym wyposażeniu daje dużą i funkcjonalną powierzchnię do wykorzystania.  Stałe koszty utrzymania z FR to około 390zł/m. Podatek od nieruchomości około 250zł/rok, wieczyste użytkowanie 750zł/rok.
Teren obiektu ogrodzony z ochronę, basenem, zagospodarowanym terenem. Dojazd drogą asfaltową. Teren nie jest intensywnie zabudowany, wokół tereny leśne co zapewnia komfort wypoczynku. 
Możliwe wydanie lokalu po sezonie po ustaniu rezerwacji na wynajem. 
Polecamy apartament do własnego użytku jak i dobrą inwestycję pod wynajem.

Details

Total area [m2]	100m²
Floor	4floor
No. of rooms	5
Costs included in House community fee	Repair fund
Costs depending on use	Current, Water
Storey	4
Apartments type	two-storey
Obciążenia i ograniczenia	hipoteka
Condition	very good
Legal status	separate ownership of property
House community fee	170
Winter rent	170
Windows	Wooden
Balcony	average
No. of balcony	1
Usable area [m2]	100
Built in	2018
Attended car-park (distance in meters)	10
View	forest
Access	asphalt
Surrounding	sea
Distance to shuttle service [m]	300
Lift	yes
No. of lift	2
Balcony area / terrace area	8
Break-prooven doors	yes