Opis

Apartament 5 pokojowy 2 poziomowy o powierzchni całkowitej około 100m2 i powierzchni użytkowej 37m2 (tak zapisane w KW) na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą w kompleksie Blue Mare w Łukęcinie. 
Apartamentowiec położony w pierwszej linii zabudowy od plaży, na zamkniętym terenie z basenem, restauracją, otoczony terenem leśnym.
Lokal dwupoziomowy składa się:
-I poziom-salon z aneksem kuchennym 20m2, sypialnia 10m2, łazienka z WC 4mw, balkon 8m2,
-II poziom- sypialnie 22/21/20m2, hol 2,5m2.
Podłogi na I poziomie-terakota we wzorach paneli, na II poziomie najwyższej klasy panele podłogowe. Okna drewniane z wystawą na południe, wschód i północ (jedno okno u góry). Łazienka z umywalką, sedesem, kabiną natryskową. Ogrzewanie z klimatyzacją z funkcją grzania (osobne na każdy poziom). Woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego. Lokal jest kompletnie wyposażony. Pozostawienie całości wyposażenia- do uzgodnienia. W lokalu jest dużo skośnych ścian co daje małą powierzchnię do opodatkowania ale przy bardzo racjonalnym wyposażeniu daje dużą i funkcjonalną powierzchnię do wykorzystania.  Stałe koszty utrzymania z FR to około 390zł/m. Podatek od nieruchomości około 250zł/rok, wieczyste użytkowanie 750zł/rok.
Teren obiektu ogrodzony z ochronę, basenem, zagospodarowanym terenem. Dojazd drogą asfaltową. Teren nie jest intensywnie zabudowany, wokół tereny leśne co zapewnia komfort wypoczynku. 
Możliwe wydanie lokalu po sezonie po ustaniu rezerwacji na wynajem. 
Polecamy apartament do własnego użytku jak i dobrą inwestycję pod wynajem.

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	100m²
Piętro	4p
Liczba pokoi	5
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Liczba pięter w budynku	4
Rodzaj mieszkania	dwupoziomowe
Obciążenia i ograniczenia	hipoteka
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	170
Czynsz zimowy	170
Okna	drewniane
Balkon	średni
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	100
Rok budowy	2018
Parking strzeżony (odległość w metrach)	10
Widok	las
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	morze
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300
Winda	tak
Liczba wind	2
Powierzchnia balkonów/tarasów	8
Usytuowanie	szczytowe
Drzwi antywłamaniowe	tak