Descripción

Działka o powierzchni 1,644ha w otoczeniu działek o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną przy rzece Dziwna w pobliżu morza.

Działka obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem ZZ- zieleń zorganizowana. Właściciele wystąpili do gminy o zmiany prawne aby uzyskać w zmienionym planie zagospodarowania przeznaczenie na budownictwo rekreacyjne tak jak sąsiednie działki. Z jednej strony są działki zapisane w miejscowym planie z takim przeznaczeniem a z drugiej działki, które nie są objęte miejscowym planem a w studium uwarunkowań i rozwoju z przeznaczeniem pod rekreację.
Przedmiotowa działka ma w przybliżeniu wymiary 53x300m i rozciąga się od drogi do rzeki. Klasyfikacja gruntów IV a i b.
Teren jest wyniesiony, bezpieczny z pochyleniem w stronę rzeki co daje na wodę ładne widoki. Dostęp bezpośrednio do drogi asfaltowej z wydzieloną ścieżką rowerową. Przy działce woda, prąd, gaz. Działka obecnie wykorzystywana rolniczo, bez zadrzewień, nie ogrodzona.
Do Międzywodzia nad morzem około 10km.

Polecamy działkę dla inwestora, który chciałby doprowadzić do końca zmiany w miejscowym planie zagospodarowania i uzyskać możliwość podziału na działki od 1000m2 co dało by możliwość wielokrotnego zwiększenia wartości nieruchomości.

Detalles de oferta

Pow. total [m2]	16440m²
Dimensiones del lote	53x300m²
Estatus legal	AWZ (ley de tierras)
Zagosp trama	sin desarrollar
Forma de la trama	rectángulo
Parcela valla	carencia
Gas	en la calle
Agua	vir_listalng_w_drodze
Conducir	asfalto /
Medio ambiente	río
Distancia al transporte público [m]	300
Dist. a la tienda [m]	1000
Dist. a la escuela [m]	5000
Dist. al jardín de infantes [m]	5000
Electricidad	en la calle
Alcantarillas	carencia