Beschreibung

Działka o powierzchni 1,644ha w otoczeniu działek o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną przy rzece Dziwna w pobliżu morza.

Działka obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem ZZ- zieleń zorganizowana. Właściciele wystąpili do gminy o zmiany prawne aby uzyskać w zmienionym planie zagospodarowania przeznaczenie na budownictwo rekreacyjne tak jak sąsiednie działki. Z jednej strony są działki zapisane w miejscowym planie z takim przeznaczeniem a z drugiej działki, które nie są objęte miejscowym planem a w studium uwarunkowań i rozwoju z przeznaczeniem pod rekreację.
Przedmiotowa działka ma w przybliżeniu wymiary 53x300m i rozciąga się od drogi do rzeki. Klasyfikacja gruntów IV a i b.
Teren jest wyniesiony, bezpieczny z pochyleniem w stronę rzeki co daje na wodę ładne widoki. Dostęp bezpośrednio do drogi asfaltowej z wydzieloną ścieżką rowerową. Przy działce woda, prąd, gaz. Działka obecnie wykorzystywana rolniczo, bez zadrzewień, nie ogrodzona.
Do Międzywodzia nad morzem około 10km.

Polecamy działkę dla inwestora, który chciałby doprowadzić do końca zmiany w miejscowym planie zagospodarowania i uzyskać możliwość podziału na działki od 1000m2 co dało by możliwość wielokrotnego zwiększenia wartości nieruchomości.

Einzelheiten

Komplett Areal	16440m²
Grundstückabmessungen	53x300m²
Rechtlicher Status	Grundeigentumsurkunde
Erschließung	Unbewirtschaftung
Grundstück Bildung	leicht geneigt
Grundstückform	Rechteck
Zaun	Mangel
Gas	auf der Straße
Wasser	vir_listalng_w_drodze
Anfahrt	Asphalt-/Pflasterstein
Landschaft	Fluß
Entfernung zur Haltestelle [m]	300
Entfernung von Laden	1000
Entfernung von Schule	5000
Entfernung von Vorschule	5000
Strom	auf der Straße
Abwasserleitung	Mangel