sonderangebote

zgłoś ofertę
hauser zu verkaufen
zu verkaufen
kein Angebot: 6466545
Preis:
2990000 PLN
Preis pro qm
6953,- PLN
Wohnfläche 430 m2
drukuj drucken
notepad heft

Beschreibung

Na sprzedaż dom wolnostojący w dzielnicy Bukowo, Szczecin – inwestycja z 12 mieszkaniami!
 
Przedstawiamy Państwu w pełni wyremontowany od A do Z gotowiec inwestycyjny, składający się z 12 mieszkań, który znajduje się na Lewobrzeżu Szczecina.

Budynek przeszedł gruntowny remont:

  • Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą.
  • Elewacja została ocieplona styropianem oraz pomalowana na biało, co zapewnia optymalną izolację termiczną.
  • Wymieniono dach: nowa konstrukcja pokryta blachodachówką, co gwarantuje trwałość na lata.
  • Wewnątrz: wszystkie mieszkania zostały całkowicie wyremontowane, odnowiono podłogi, położono nowe gładzie, wymieniono drzwi wewnętrzne i okna.

Budynek został podzielony na 12 niezależnych mieszkań, wszystkie posiadają osobne podliczniki na wodę oraz prąd. Lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do wynajmu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

  • 2 kawalerki z oddzielnymi kuchniami (22,58 m², 22,45 m²)
  • 2 mieszkania 2-pokojowe (27,8 m², 30,7 m²)
  • Klatka schodowa 20 m²
  • Kotłownia 10 m²

1 Piętro:

  • 3 mieszkania 2-pokojowe, 2 z balkonami (32,95 m², 29,35 m², 40,97 m²)
  • Klatka schodowa 20 m²

2 Piętro:

  • 2 mieszkania 2-pokojowe, 1 z balkonem 3 m² (32,95 m², 29,35 m²)
  • 1 mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz balkonem 6 m² (41 m²)
  • Klatka schodowa 20 m²

3 Piętro:

  • 1 mieszkanie 2-pokojowe (do aranżacji) – 40 m²
  • 1 kawalerka w stylu loft (do aranżacji) – 35 m²
  • Klatka schodowa 10 m²

Działka o powierzchni 587 m² została zagospodarowana, z wydzielonymi 12 miejscami postojowymi dla mieszkańców. Pozostała część działki pozostaje do dowolnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.

Dochód miesięczny z wynajmu wszystkich mieszkań wynosi 21 000 zł, co czyni nieruchomość stabilną inwestycją o wysokiej rentowności.

  • Blisko: Galeria handlowa, sklepy, transport komunikacji miejskiej
  • Przyszłościowa: W niedalekiej odległości powstanie obwodnica, która umożliwi szybki dojazd do centrum miasta

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.
 

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty.

Einzelheiten

Komplett Areal 430m²
Grundstückabmessungen 21,5x19m²
Zimmerzahl 10
Geschoßanzahl 2
Bautechnologie vir_listalng_cegla_pustak_ceramiczny_poroterm
Rechtlicher Status Wlasnosc
Fenster Neues PCV
Instalationen vir_listalng_elektryczna_wodna_gazowa
Balkon ist
Balkons Anzahl 3
Baufläche [m2] 120.00
Erschließung Teil bewirtschaftung
Grundstück Bildung vir_listalng_lekko_pochyla
Grundstückform Rechteck
Hausart freistehend
Dach Ziegel
Nutzungsgenehmigung ja
NUTZFLÄCHE [m2] 380
Gebäudezustand zu Residenz
Unterkeller nein
Garage- Parkplatz
Zaun eingezäunt
Baujahr 1990
Gas ist
Wasser City
Anfahrt Asphalt
Landschaft vir_listalng_zabudowa_mieszana
Heizung Gas
Entfernung zur Haltestelle [m] 100
Entfernung von Laden 300
Anzahlt der Terrassen 1
Fläche von Balkonen und Terrassen 6
Strom ist
Abwasserleitung City