- Patron
- Angebote
- Nachrichten
-
Kontakt
-
Mariusz Wenta
biuro@patrononline.pl
mob. +48 662 279 695
Przestrzenna Straße 4
70-800 Szczecin
Adresse für Service
Dworcowa Straße 20B
70-952 Szczecin
Postnummer 877
-
Mariusz Wenta
- PL ES DE EN
- wohnungen
- hauser
- grundstucken
- appartement
- hallen
- objekten
- lokalede
- Pensionen/Hotels
- Entwicklung
- heft
Lokalisierung
2990000 PLN
Preis pro qm
6953,- PLN
Wohnfläche 430 m2
- Kontakt
Mariusz Wenta
tel: 451692025
biuro@patrononline.pl - Bitte kontaktieren Sie uns
- Hypothekenrechner
- Rechner
Beschreibung
Budynek przeszedł gruntowny remont:
- Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą.
- Elewacja została ocieplona styropianem oraz pomalowana na biało, co zapewnia optymalną izolację termiczną.
- Wymieniono dach: nowa konstrukcja pokryta blachodachówką, co gwarantuje trwałość na lata.
- Wewnątrz: wszystkie mieszkania zostały całkowicie wyremontowane, odnowiono podłogi, położono nowe gładzie, wymieniono drzwi wewnętrzne i okna.
Budynek został podzielony na 12 niezależnych mieszkań, wszystkie posiadają osobne podliczniki na wodę oraz prąd. Lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do wynajmu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 2 kawalerki z oddzielnymi kuchniami (22,58 m², 22,45 m²)
- 2 mieszkania 2-pokojowe (27,8 m², 30,7 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
- Kotłownia 10 m²
1 Piętro:
- 3 mieszkania 2-pokojowe, 2 z balkonami (32,95 m², 29,35 m², 40,97 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
2 Piętro:
- 2 mieszkania 2-pokojowe, 1 z balkonem 3 m² (32,95 m², 29,35 m²)
- 1 mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz balkonem 6 m² (41 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
3 Piętro:
- 1 mieszkanie 2-pokojowe (do aranżacji) – 40 m²
- 1 kawalerka w stylu loft (do aranżacji) – 35 m²
- Klatka schodowa 10 m²
Działka o powierzchni 587 m² została zagospodarowana, z wydzielonymi 12 miejscami postojowymi dla mieszkańców. Pozostała część działki pozostaje do dowolnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.
Dochód miesięczny z wynajmu wszystkich mieszkań wynosi 21 000 zł, co czyni nieruchomość stabilną inwestycją o wysokiej rentowności.
- Blisko: Galeria handlowa, sklepy, transport komunikacji miejskiej
- Przyszłościowa: W niedalekiej odległości powstanie obwodnica, która umożliwi szybki dojazd do centrum miasta
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty.
Einzelheiten
Komplett Areal | 430m² |
Grundstückabmessungen | 21,5x19m² |
Zimmerzahl | 10 |
Geschoßanzahl | 2 |
Bautechnologie | vir_listalng_cegla_pustak_ceramiczny_poroterm |
Rechtlicher Status | Wlasnosc |
Fenster | Neues PCV |
Instalationen | vir_listalng_elektryczna_wodna_gazowa |
Balkon | ist |
Balkons Anzahl | 3 |
Baufläche [m2] | 120.00 |
Erschließung | Teil bewirtschaftung |
Grundstück Bildung | vir_listalng_lekko_pochyla |
Grundstückform | Rechteck |
Hausart | freistehend |
Dach | Ziegel |
Nutzungsgenehmigung | ja |
NUTZFLÄCHE [m2] | 380 |
Gebäudezustand | zu Residenz |
Unterkeller | nein |
Garage- | Parkplatz |
Zaun | eingezäunt |
Baujahr | 1990 |
Gas | ist |
Wasser | City |
Anfahrt | Asphalt |
Landschaft | vir_listalng_zabudowa_mieszana |
Heizung | Gas |
Entfernung zur Haltestelle [m] | 100 |
Entfernung von Laden | 300 |
Anzahlt der Terrassen | 1 |
Fläche von Balkonen und Terrassen | 6 |
Strom | ist |
Abwasserleitung | City |