- Patron
- Oferty
- Aktualności
-
Kontakt
-
Mariusz Wenta
biuro@patrononline.pl
mob. +48 662 279 695
Przestrzenna 4
70-800 Szczecin
adres do doręczeń
ul. Dworcowa 20B
70-952 Szczecin
skrytka pocztowa nr 877
-
Mariusz Wenta
- PL ES DE EN
Lokalizacja
2990000 PLN
Cena metra kw.
6953,- PLN
Powierzchnia 430 m2
- Kontakt
Mariusz Wenta
tel: 451692025
biuro@patrononline.pl - Proszę o kontakt
- Kalkulator kredytowy
- Kalkulator opłat
Opis
Budynek przeszedł gruntowny remont:
- Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą.
- Elewacja została ocieplona styropianem oraz pomalowana na biało, co zapewnia optymalną izolację termiczną.
- Wymieniono dach: nowa konstrukcja pokryta blachodachówką, co gwarantuje trwałość na lata.
- Wewnątrz: wszystkie mieszkania zostały całkowicie wyremontowane, odnowiono podłogi, położono nowe gładzie, wymieniono drzwi wewnętrzne i okna.
Budynek został podzielony na 12 niezależnych mieszkań, wszystkie posiadają osobne podliczniki na wodę oraz prąd. Lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do wynajmu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 2 kawalerki z oddzielnymi kuchniami (22,58 m², 22,45 m²)
- 2 mieszkania 2-pokojowe (27,8 m², 30,7 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
- Kotłownia 10 m²
1 Piętro:
- 3 mieszkania 2-pokojowe, 2 z balkonami (32,95 m², 29,35 m², 40,97 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
2 Piętro:
- 2 mieszkania 2-pokojowe, 1 z balkonem 3 m² (32,95 m², 29,35 m²)
- 1 mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz balkonem 6 m² (41 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
3 Piętro:
- 1 mieszkanie 2-pokojowe (do aranżacji) – 40 m²
- 1 kawalerka w stylu loft (do aranżacji) – 35 m²
- Klatka schodowa 10 m²
Działka o powierzchni 587 m² została zagospodarowana, z wydzielonymi 12 miejscami postojowymi dla mieszkańców. Pozostała część działki pozostaje do dowolnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.
Dochód miesięczny z wynajmu wszystkich mieszkań wynosi 21 000 zł, co czyni nieruchomość stabilną inwestycją o wysokiej rentowności.
- Blisko: Galeria handlowa, sklepy, transport komunikacji miejskiej
- Przyszłościowa: W niedalekiej odległości powstanie obwodnica, która umożliwi szybki dojazd do centrum miasta
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły oferty
Pow. całkowita [m2] | 430m² |
Wymiary działki | 21,5x19m² |
Liczba pokoi | 10 |
Liczba kondygnacji | 2 |
Technologia budowlana | cegła, pustak ceramiczny poroterm |
Stan prawny | Wlasnosc |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 3 |
Powierzchnia działki [m2] | 120.00 |
Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko pochyła |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Pokrycie dachu | dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 380 |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | nie |
Garaż- | parking |
Ogrodzenie działki | ogrodzona |
Rok budowy | 1990 |
Gaz | jest |
Woda | miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Ogrzewanie | gazowe |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 100 |
Odl. do sklepu [m] | 300 |
Liczba tarasów | 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 6 |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |