Beschreibung

Budynek pensjonatowy o powierzchni 320m2 oraz budynek gospodarczy 30m2 w miejscowości Nowe Warpno na półwyspie w otoczeniu Zalew Szczeciński.
Obiekt w stanie gotowym do działalności pensjonatowej, wymaga niewielkich prac modyfikacyjnych (wskazana wymiana wykładzin dywanowych w pokojach). Budynki wybudowane od nowa w latach 90-tych na obrysie wyburzonego budynku.

W skład pensjonatu wchodzą:
PARTER- lokal z przeznaczeniem na gastronomię składający się z sali sprzedażowej 55m2, zaplecza (kuchnia, magazyn, komunikacja, toalety dla obsługi oraz osobno dla klientów). Możliwość przebudowy na inne cele. Podłogi w tej części z terakoty.
PIĘTRO- apartamenty do wynajmu  2 pokoje z łazienkami o powierzchniach 33,4/38m2 oraz 1 pokojowych o powierzchniach 23,7/22,4m2 z łazienkami.
PODDASZE- apartamenty 2 pokojowe o powierzchniach 33,5/30,5/30m2 z łazienkami.

Podłogi w łazienkach i holach z terakoty, w pokojach wykładziny dywanowe (do ewentualnej wymiany). Okna drewniane mahoniowe. 
Ogrzewanie olejowe. Woda i kanalizacja miejskie.
Za budynkiem głównym jest budynek gospodarczy 30m2 przygotowany do przebywania osób, może być używany przez obsługę obiektu. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 517m2. Możliwość pozyskania dodatkowo działki sąsiedniej.
Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu marina stanowiąca część Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego, plaża gminna strzeżona, deptak dookoła miasteczka wzdłuż wody z wieżą widokową, sklepy, restauracje, kamping, ścieżki rowerowe lasy.
Nowe Warpno to pięknie rewitalizowana miejscowość o niesamowitych możliwościach turystycznych otoczona wodami Jeziora Nowowarpieńskiego, Zatoki Nowowarpieńskiej.
Wspaniałe miejsce dla turystyki wodnej, rowerowej (ścieżka do Niemiec), grzybowej. Najbliższe miasta to Pilice i Szczecin (około 40km).

Einzelheiten

Komplett Areal	350m²
Grundstückabmessungen	15x35m²
Zimmerzahl	15
Nebenkosten (messer)	Strom, Wasser
Geschoßanzahl	2
Rechtlicher Status	Wlasnosc
Fenster	Holzfenster
Instalationen	gut
Baufläche [m2]	517.00
Erschließung	Bewirtschaftung
Grundstück Bildung	flach
Grundstückform	Rechteck
Hausart	vir_listalng_pensjonat/osrodek
Dach	Keramikfliese
NUTZFLÄCHE [m2]	320
Gebäudezustand	zu aktualisieren
Zaun	netz
Baujahr	1994
Entfernung von bewachter Parkplatz	100
Gas	Mangel
Wasser	Ja - Stadt
Anfahrt	Asphalt-/Pflasterstein
Landschaft	vir_listalng_jezioro_i_las
Heizung	Öl
Entfernung zur Haltestelle [m]	150
Entfernung von Laden	100
Entfernung von Schule	100
Strom	ist
Abwasserleitung	City