sonderangebote

zgłoś ofertę
hauser zu verkaufen
zu verkaufen
kein Angebot: 6713363
Preis:
900000 PLN
Preis pro qm
5000,- PLN
Wohnfläche 180 m2
drukuj drucken
notepad heft

Beschreibung

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3800m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi z linią brzegową rzeki Odra w Żabnicy koło Gryfina.
Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe z usługami nieuciążliwymi, w części od strony wody R z uwagi na bliskość rzeki. Możliwość podziału nieruchomości oraz zmiany przeznaczenia budynków na inne cele zgodne z miejscowym planem.
W skład nieruchomości wchodzą: do mieszkalny piętrowy o powierzchni zabudowy 80m2 i powierzchni użytkowej 160m2, przyległy do niego budynek gospodarczy (hala wys. ponad 6m) z kanałem o powierzchni 100m2, osobny budynek gospodarczy (hala o wysokości powyżej 6m) o powierzchni 160m2. Hale mają duże bramy oraz dodatkowe mniejsze wejścia. W mniejszej hali na antresoli jest dodatkowe mieszkanie 2 pokoje z kuchnią,  łazienką i korytarzem.
W najlepszym stanie jest budynek mieszkalne ale też wymaga pewnych nakładów. Wszystkie budynki z cegły. Budynek mieszkalny ocieplony styropianem i dodatkowo ściany zewnętrzne wełną mineralną.
Na parterze budynku mieszkalnego mamy połączone pomieszczenia, holu, małego gabinetu i kuchni , drewniane schody prowadzą na 1 piętro gdzie mamy połączone pomieszczenia małego gabinetu z dużą szafą, łazienka z wanną,  salon a na antresoli powyżej sypialnia.
Podłogi na parterze i w łazienkach z terakoty, w salonie i na antresoli drewniane. Okna PCV z wystawą na południe i wschód. Dachy kryte blachodachówką. Ogrzewanie domu mieszkalnego z kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza wspomagane elektrycznie. Dostępny gaz przy posesji.
Na działce kilka drzew przy ulicy, pozostała część działki do zagospodarowania.
Posesja bezpośrednio graniczy z rzeką co daje możliwość wykorzystania dla rekreacji czy prowadzenia działalności agroturystycznej i wodniackiej, atrakcją są kanały Międzyodrza z Parkiem Krajobrazowym Dolina Dolnej Odry.
Polecamy nieruchomość dla osób pragnących mieszkać lub prowadzić działalność gospodarczą związaną z rzeką w spokojnym miejscu.
Do Gryfina 4km, do Szczecina 7km, do granicy niemieckiej 5km, Park Krajobrazowy Doliny Dolnej Odry bezpośrednio z posesji.
 

Einzelheiten

Komplett Areal 180m²
Grundstückabmessungen 40x120m²
Zimmerzahl 4
Nebenkosten (messer) Strom, Wasser
Geschoßanzahl 1
Rechtlicher Status Wlasnosc
Fenster PCV
Instalationen gut
Balkon Mangel
Baufläche [m2] 3800.00
Erschließung Teil bewirtschaftung
Grundstück Bildung flach
Grundstückform Rechteck
Hausart freistehend
Dach Metal Dachziegel
NUTZFLÄCHE [m2] 160
Gebäudezustand zum Renovieren
Unterkeller nein
Garage- ist
Zaun Gemischt
Baujahr 1950
Entfernung von bewachter Parkplatz 4000
Gas vir_listalng_w_drodze_dojazdowej
Wasser Ja - Stadt
Anfahrt Asphalt-/Pflasterstein
Landschaft Fluß
Heizung Kamin
Entfernung zur Haltestelle [m] 300
Entfernung von Laden 300
Entfernung von Schule 4000
Strom ist