Beschreibung

Apartamenty w najlepszej możliwej lokalizacji w Szczecinie Nad Odrą na nowo budowanym osiedlu.
Budynki położone będą w pobliżu Odry i Kanału Zielonego. Budowa osiedla podzielona na kilka etapów. Już rozpoczęła się sprzedaż lokali. Planowane zakończenie pierwszych budynków w drugiej połowie 2024r. Maksymalna wysokość budynków do 7 kondygnacji naziemnych. Bliżej wody wysokość od 4 kondygnacji. Ceny lokali zależne od wielkości, położenia od 11900zł/m2. Przy osiedlu przewidziana marina.

Jest to akazja nabycia apartamentu w centrum Szczecina, przy samej wodzie z widokami na marinę, Zamek Książąt Pomorskich.

W pierwszym etapie powstanie budynek wielorodzinny ze 189 mieszkaniami oraz 23 lokale użytkowe o wysokości do 7 kondygnacji.
W drugim etapie powstanie budynek tarasowy o wysokości 5-7 kondygnacji i w nim będzie wspólny taras widokowy a na 3 piętrze będzie zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. W budynku przewidziano 237 mieszkań  oraz lokale użytkowe.
W trzecim etapie powstanie buudynek usługowy z apartamentami na wynajem.. Ten budynek będzie miał do 9 kondygnacji.
Cały teren będzie zagospodarowany, od strony rzeki ja Dachy budynków będą zielone  z możliwością aranżacji przestrzeni rekreacyjno wypoczynkowych.k i place i ścieżki będą wyłożone kostką granitową oraz urozmaicone posadzką betonową.

Lokale mieszkalne od 1 do 4 pokoi o powierzchniach od około 29m2 (jednopokojowe) do około 100m2 (czteropokojowe).
Przy każdym lokalu balkon lub taras, możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażowcu 3 poziomowym , komórek lokatorskich-rowerowych. Przy niektórych mieszkaniach ogródki.

W pobliżu atrakcyjne tereny Łasztowni z mariną, restauracjami, miejscami imprez okolicznościowych takich jak zloty żaglowców, komunikacja miejska.
Polecamy zakup lokalu z uwagi na wyjątkowe i niepowtarzalne położenie w nowym sercu miasta w otoczeniu rzeki i kanałów.
Przykładowe oferty:

Apartamenty 1- i 2-pokojowe

 

Metraż	Cena ofertowa brutto	Aktualna cena m2	Ilość pokoi	Strona świata
34,54	607 904,00	17 600,00	2	SW
39,16	559 988,00	14 300,00	2	SW
40,54	587 830,00	14 500,00	2	SW
48,97	810 698,35	16 555,00	2	NW, SE
52,08	648 396,00	12 450,00	1	NE
52,39	702 026,00	13 400,00	2	S
52,48	653 376,00	12 450,00	2	SW
56,45	993 520,00	17 600,00	2	N

 

Apartamenty 3- i 4-pokojowe

 

Metraż	Cena ofertowa brutto	Aktualna cena m2	Ilość pokoi	Strona świata
72,28	939 640,00	13 000,00	3	NW
69,59	828 121,00	11 900,00	3	SW
72,28	939 640,00	13 000,00	3	NW
79,02	1 390 752,00	17 600,00	3	N,W,E

Einzelheiten

Komplett Areal	47m²
Geschoss	2 Stock
Zimmerzahl	2
Gebühren im Mietzins	Reparaturfonds, Verwaltung, vir_listalng_czesci_wspolne, Zentralheizung
Nebenkosten (messer)	Strom, Wasser, Zentralheizung
Stockwerke im Gebäude	5
Wohnungtyp	einstöckig
Miejsce parkingowe - przynależy	Garage unter dem Gebäude
Keller [m2]	5
Technischer zustand	Entwickler
Rechtlicher Status	separate Eigentumsrechte
Zins	300
Winterzins	300
Fenster	vir_listalng_drewniane_nowy_typ
Instalationen	neu
Balkon	ist
Balkons Anzahl	1
NUTZFLÄCHE [m2]	47,6700
Baujahr	2024
Spielplatz	ja
Gas	Mangel
Wasser	warm - City
Heizung	vir_listalng_co_miejskie
Aufzug	ja
Lift-Anzahl	2
Fläche von Balkonen und Terrassen	5
Anti-Einbruch-Tür	ja