Beschreibung

Oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 41,09 m² zlokalizowanego przy ul. Orczykowej w Szczecinie. Usytuowane jest ono na drugim piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Mieszkanie idealnie nadaje się m. in. dla rodziny z dziećmi, pary oraz jako inwestycja pod wynajem.


Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na duży balkon typu loggia, sypialni,  przedpokoju, a także łazienki z kabiną prysznicową wraz z WC. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażowcu podziemnym a także przypisane miejsce parkingowe przy budynku. 

Budynek pochodzi z 2021r usytuowany jest wśród niskiej zabudowy nowoczesnego, pożądanego przez mieszkańców osiedla  mieszczącego się w rejonie Szczecin-Północ. 

Czynsz administracyjny wynosi ok. 570zł/m-sc i składają się na niego m.in. zaliczka na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, administracja, wywóz odpadów, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Nieruchomość usytuowana pomiędzy Policami (8,5km) a centrum Szczecina (7km). W zasięgu ręki znajdują się m.in. galeria Północ, siłownia North Gym, pizzeria Bella Italia, zróżnicowane dyskonty sklepowe takie jak: Biedronka, Netto, Polo Market, Żabka czy też Aldi, przedszkole, paczkomat inPost  oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowej.

Kolejnym atutem tego osiedla jest nowo wybudowana galeria  Vendo Park-  zaledwie 2 km, mieszcząca aż 21 sklepów. Od 28 listopada br.  można robić zakupy w takich sklepach jak: Media Expert, JBB, Lidl, Action, Martes Sport, Maxi ZOO, Sinsay, Pepco, Euro AGD, Optyk Sekret, TEDi, Dealz, Rossmann, Hebe, Deichmann, Sowa, CCC, Verona, Berlin Doner Kebap, Jysk oraz OBI.

 

Einzelheiten

Komplett Areal	41m²
Geschoss	2 Stock
Zimmerzahl	2
Garage preis	40000
Gebühren im Mietzins	cleaning, MÜLLABFUHR, Reparaturfonds, Verwaltung, vir_listalng_czesci_wspolne, Wasser
Nebenkosten (messer)	Gas, hot nad cold water, Strom, vir_listalng_woda_zimna, Wasser
Stockwerke im Gebäude	2
Wohnungtyp	einstöckig
Miejsce parkingowe - przynależy	Garage im Gebäude
Technischer zustand	sehr gut
Rechtlicher Status	separate Eigentumsrechte
Zins	570
Fenster	PCV
Instalationen	gut
Balkon	Loggia
Balkons Anzahl	1
NUTZFLÄCHE [m2]	41,0900
Baujahr	2021
Ansicht	Wald
Gas	ist
Wasser	warm - Geysir
Heizung	vir_listalng_co_gazowe
Anti-Einbruch-Tür	ja