Beschreibung

Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku.
Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości  jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami.
W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia.
Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim.
Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku.
Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł.

Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie)

Einzelheiten

Komplett Areal	38m²
Zimmerzahl	2
Gebühren im Mietzins	Reparaturfonds, Verwaltung, vir_listalng_czesci_wspolne, Zentralheizung
Nebenkosten (messer)	hot nad cold water, Strom, Wasser
Stockwerke im Gebäude	2
Wohnungtyp	einstöckig
Technischer zustand	bewohnbar
Rechtlicher Status	Grundeigentumsurkunde
Zins	362
Winterzins	362
Fenster	PCV
Instalationen	gut
NUTZFLÄCHE [m2]	38
Baujahr	2018
Entfernung von bewachter Parkplatz	30
Spielplatz	ja
Ansicht	vir_listalng_na_osiedle
Gas	Ja - Stadt
Wasser	Wärme - Netzwerk
Anfahrt	Asphalt
Landschaft	vir_listalng_morze
Heizung	vir_listalng_co_lokalne
Entfernung zur Haltestelle [m]	300
Entfernung von Laden	100
Aufzug	nein
Terrassen	große Terasse
Anzahlt der Terrassen	1
Fläche von Balkonen und Terrassen	15
Anti-Einbruch-Tür	ja