special offers

zgłoś ofertę
premises for sale
for sale
no offer: 6305562
Price:
5100000 PLN
Price per sq.
8186,- PLN
Size 623 m2
drukuj print
notepad notepad

Description

Na wynajem lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni ok. 625 m2, zlokalizowany w Śródmieściu.
 

Sąsiedztwo stanowią sklepy, mniejsze, większe firmy, szczecińska Uczelnia Wyższa. Położony jest na parterze przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal składa się z jednego poziomu, który stanowi 623 m2 powierzchni.
 
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni (2x pomieszczenia gospodarcze), która znajduje się w części garażowej (za dodatkową opłatą według ustaleń z właścicielem).
 
Dużym atutem jest również możliwość wynajmu max 50 miejsc postojowych w podziemnym garażu, który znajduje się bezpośrednio pod lokalem ( 200 zł. brutto za miejsce).
 
Pomieszczenia lokalu są klimatyzowane, okna są dźwiękoszczelne, z jednej strony wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, zamki w drzwiach wejściowych antywłamaniowe, monitoring oraz sejf.
 
Na podłogach terakota, wykładziny, ściany białe gładzone.
 
Wejście oraz duże okna znajdują się od strony ruchliwej ulicy. Lokal nadaje się na prowadzenie w nim działalności usługowej, handlowej oraz biurowej. Lokal jest w pełni dostosowany i przygotowany do prowadzenia w/w działalności.
 
Możliwa jest dowolnej aranżacja wnętrza włącznie z wyburzeniem ścian (duża powierzchnia typu open space).
 
Lokal może zostać podzielony na dwa odrębne lokale, dzięki czemu można wynająć mniejszą powierzchnię. Ok. 400m2 lub ok. 200m2.

Wysokość pomieszczeń:
-ok. 2/3 całkowitej powierzchni - ok. 3,2 m wysokie
-ok. 1/3 całkowitej powierzchni - ok. 2,6 m wysokie
 
Wymagana kaucja jednomiesięczna. Preferowany okres wynajmu min. 3-5 lat.
 
Czynsz najmu 40 zł./m2 netto plus dodatkowe opłaty z tytułu eksploatacji lokalu.
 
Zapraszam na prezentację.

Details

Total area [m2] 623m²
Condition very good
Legal status separate ownership of property
Windows aluminium
Usable area [m2] 623
Premises type one-storey
Premises utility warehouse, service, other, Office Supplies, commercial
Access asphalt
Heating vir_listalng_co_lokalne
Parking available yes
Self parking place yes
Premises location communication string
Shop window big
Entrance from the street
Floors terracotta