Descripción

Na sprzedaż działka budowlana (dz. nr 55/7) o powierzchni 730 m² zlokalizowana w Policach (obręb 0012) osiedle Mścięcino przy ul. Magnoliowej. Atrakcyjna lokalizacja! Na sąsiednich działkach nowo wybudowane osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych. 

W ofercie mamy jeszcze 2 działki w tej lokalizacji o powierzchni 730 i 725 m²

Dla działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową (usługi nieuciążliwe)
• powierzchnię zabudowy - max. 30 % powierzchni działki
• powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki
• wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji - do 12,0 m
• dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu - 30-45°

Media:

• prąd - w drodze przy działce
• gaz - w drodze przy działce
• woda i kanalizacja - możliwość przyłączenia się do sieci prywatnego inwestora - koszt 30 000 zł


Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się piękny Park Leśny Mścięcino – obszar rekreacyjny wchodzący w skład leśnego kompleksu Puszcze Szczecińskie oraz część Puszczy Wkrzańskiej.
Najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka i Lidl) znajdują się w odległości 1,2 i 1,3 km - to tylko 3 minuty jazdy samochodem, 15 minut spacerem. Szkoła podstawowa nr 2 znajduje się w odległości 450 m, a szkoła podstawowa nr 5 - 1,2 km. Przystanki autobusowe linii 101, 107 i 524 w kierunku Polic i Szczecina - 400 m od oferowanej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 

Detalles de oferta

Pow. total [m2]	730m²
Estatus legal	AWZ (ley de tierras)
Forma de la trama	rectángulo
Parcela valla	carencia
Gas	vir_listalng_w_drodze_dojazdowej
Agua	vir_listalng_w_drodze
Conducir	camino de tierra
Medio ambiente	Desarrolladores
Distancia al transporte público [m]	400
Dist. a la tienda [m]	1200
Dist. a la escuela [m]	450
Electricidad	en la calle
Alcantarillas	en la calle