Descripción

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w ramach kompleksu kilku działek zlokalizowanych w malowniczej turystycznej miejscowości Moryń położonej nad jeziorem Morzycko w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Miasto jest czyste, zadbane, wokół roztacza się średniowieczny mur, który razem z pięknymi krajobrazami tworzy niepowtarzalny klimat. Miejscowość oferuje wiele atrakcji począwszy od piaszczystej plaży i możliwości uprawiania sportów wodnych (na jeziorze jest tor wakeboardowy, kilka wypożyczalni desek SUP, łódek czy kajaków i rowerów wodnych), wędkarstwa, świetnych warunków dla nurkowania (Jezioro Morzycko jest 9. jeziorem pod względem głębokości, jest czyste, a na jego dnie spoczywa wrak myśliwca Jak-9 z czasów II Wojny Światowej).
Teren przy jeziorze jest pięknie zagospodarowany, przygotowano piaszczystą plażę, liczne ścieżki piesze i rowerowe, Aleję Gwiazd Plejstocenu.
Jest to świetne miejsce do zamieszkania oraz jako inwestycja pod budowę domków dla letników (istnieje możliwość budowy domków do 35 m2 na zgłoszenie - 1 domek na każde 500 m2 działki).

Odległości:
- ok. 15km od granicy Polsko-Niemieckiej, 
- 100 km od Berlina,
- 80 km od Szczecina oraz 70 km od Gorzowa Wielkopolskiego i drogi S3 zapewniającej doskonały dostęp do autostrady A2 i reszty Polski.

Działka położona jest w odległości ok. 900 m od jeziora.
         Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy:
- do 20% powierzchni zabudowy
- wysokość budynku: do okapu do 4 m, w kalenicy od 6 do 9 m
- szerokość elewacji frontowej od 10,4 do 15,6 m
- dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni.

Dojazd do działki drogą asfaltową, droga wewnętrzna utwardzona. W drodze wewnętrznej dostępne media:

• en. elektryczna - służebność na rzecz Enea, przyłącze załatwiane indywidualnie z Eneą
• woda - przyłącze doprowadzone do działki
• do czasu budowy sieci kanalizacyjnej, szambo.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszamy do prezentacji.

Detalles de oferta

Pow. total [m2]	1004m²
Dimensiones del lote	35x27,5x34,9x23,5x5m²
Estatus legal	propiedad
Zagosp trama	sin desarrollar
Forma de la trama	rectángulo
Gas	carencia
Agua	en la calle
Conducir	asfalto
Medio ambiente	vivienda unifamiliar
Posición	afueras
Electricidad	en la calle
Alcantarillas	tanque séptico