Opis

Niemcy, okolice Drezna

Oferta zarezerwowana do końca kwietnia 2022r

Budynek pensjonatowy, piętrowy,  11 pokojowy o powierzchni użytkowej 700m2 na działce 1281m2 z cegły z 1900r w małej miejscowości w Niemczech w odległości 20km od Drezna i 25km od granicy z Czechami. 
Budynek ma 2 wejścia od ulicy, wejście od podwórza i składa się z:
-Parter- holi 26/21/20m2, 2 sal połączonych drzwiami przesuwnymi 26/33m2 (jadalnie), sali balowej 80m2, kuchni restauracyjnej 30m2, pomieszczeń gospodarczych , mieszkania składającego się z pokoi 14/20m2, łazienki 7,4m2, oddzielnej kuchni 9,3m2, holu 3,4m2,
-Pietro- hol 46m2, pokoje z łazienkami 15/22/19/11m2 (powierzchnie łazienek osobno 3/3/7/4,5m2), pokoi ze wspólną łazienką 16/16m2, łazienki do tych pokoi 4,5m2 mieszkania składającego się z pokoi 22/14/11m2, holu 7m2, oddzielnej kuchni 9,7m2.
Dodatkowo na piętrze są 2 balkony, na posesji 2 garaże. Przy budynku może maksymalnie parkować 20 samochodów osobowych. 

Obiekt jest po generalnym remoncie, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, ściany gładzone i malowane, częściowo zdobione atrakcyjnymi tapetami, w łazienkach i pomieszczeniach technicznych- glazura. Podłogi są: pokoje, hole-panele drewniane, sala balowa-parkiet, łazienki, kuchnie, pomieszczenia gospodarcze-terakota. Okna w większości PCV z wystawą na wschód i zachód. Kuchnie są wykończone ale bez wyposażenia, większość pokoi jest wyposażona. Dach jest z dachówki, był naprawiany- nie przecieka. Budynek posadowiony na wzniesieniu- bezpiecznie. Przy obiekcie jest przystanek autobusowy. Obiekt może być przeznaczony na pensjonat z restauracją lub dom opieki. W pobliżu jest las, ścieżki rowerowe, jeziora, blisko do Drezna jak i kurortów w górach. Cena wraz z wyposażeniem około 270000Euro. Obecnie część hotelowa wynajęta w całości na podstawie umów z firmami dla pracowników. Możliwość pozostawienia w cenie oferty kontraktów na wynajem.
Polecamy nieruchomość

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	700m²
Liczba pokoi	14
Liczba pięter w budynku	2
Technologia budowlana	cegła pełna
Okna	nowe PCV
Instalacje	wymienione
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	dworek
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	700
Stan budynku	do zamieszkania
Rok budowy	1900
Gaz	jest
Woda	miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	gazowe
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska