Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58.88 m2 znajdujące się na 3 piętrze kamienicy na Niebuszewie. Na powierzchnię użytkową składają się : przedpokój, 2 sypialnie, salon, kuchnia oraz łazienka. Do mieszkania przynależy również strych oraz duża piwnica.

Mieszkanie powstało w wyniku adaptacji poddasza w 2014 roku. W 2022 roku nieruchomość została wyremontowana. Nowe instalacje grzewcze, wodne oraz elektryczne. Na podłogach panele, okna połaciowe szczelne oraz sprawne.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. Sensowny układ pomieszczeń - dostęp do każdego pomieszczenia odbywa się z dużego i szerokiego przedpokoju.
Ustawne pokoje, nowoczesne oświetlenie. Mieszkanie daje spore poczucie przestrzeni za sprawą niestandardowej wysokości sufitów, a  dzięki ekspozycji względem stron świata jest bardzo słoneczne. 
Nieruchomość klimatyzowana. Łazienka z wanną. Duża kuchnia w zabudowie w kształcie litery U posiada pełne wyposażenie AGD.

Nieinwazyjne skosy, prawidłowo wykonana adaptacja poddasza w postaci izolacji dachu. W kamienicy wymieniony dach, piony wodno-kanalizacyjne, wyremontowana i czysta klatka schodowa.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje zagospodarowany strych, do którego dostęp jest z mieszkania. Do nieruchomości przynależy również duża, wyremontowana piwnica (kafle na podłodze, wygładzone ściany, wymienione okno, doprowadzona woda oraz prąd.)
Dużym atutem nieruchomości jest ogród znajdujący się w wewnętrznym podwórku - do użytku przez lokatorów.

Niski czynsz administracyjny w wysokości 346 PLN.
Ogrzewanie gazowe.

Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	58m²
Piętro	3p
Liczba pokoi	3
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	14
Stan lokalu	idealny
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	346
Okna	DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje	nowe
Balkon	brak
Powierzchnia użytkowa [m2]	58,8800
Rok budowy	2014
Plac zabaw	tak
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie	C.O. GAZOWE
Alarm	tak
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak