oferty specjalne

zgłoś ofertę
mieszkania na sprzedaż
Dwupokojowe na sprzedaż
nr oferty: 6762317
Cena:
515000 PLN
Cena metra kw.
9221,- PLN
Powierzchnia 56 m2
galeria galeria
drukuj drukuj
notepad notatnik

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,85 m², położone na wysokim parterze w bloku z końca lat 90-tych w Przecławiu.
 
Mieszkanie zostało niedawno odświeżone – ściany są świeżo pomalowane, co nadaje wnętrzom przytulny i estetyczny charakter. Nieruchomość składa się z kuchni ok. 8,5 m², salonu ok. 21,5 m² z wyjściem na duży balkon, sypialni ok. 13,5 m², łazienki ok. 4,7 m² oraz przedpokoju ok. 7 m² z szafą w zabudowie.

SPOŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU – możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, na przykład z Ukrainy i Białorusi.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogródek ok. 60 m², który zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealną na letnie grillowanie czy stworzenie własnego ogrodu. Do mieszkania przynależy także piwnica, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość przerobienia go na 3-pokojowe. Jest ono dwustronne, w pełni rozkładowe, a okna wychodzą na południowy wschód oraz północny zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 410 zł przy dwóch osobach i obejmuje zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Ogrzewanie gazowe, w tym podgrzewanie wody, stanowi dodatkowy atut, ponieważ koszty gazu wynoszą średnio tylko ok. 150 zł miesięcznie, co jest tańszą opcją w porównaniu do kosztów ogrzewania miejskiego przy takim metrażu nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo zielona i cicha. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy są szkoła, przedszkole, sklepy, dyskonty oraz przystanek komunikacji miejskiej. Blisko znajduje się także Centrum Handlowe Auchan Kołbaskowo oraz Rondo Hakena. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut samochodem.
 
Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2] 55m²
Liczba pokoi 2
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Rodzaj mieszkania jednopoziomowe
Obciążenia i ograniczenia Brak
Miejsce parkingowe - przynależy brak
Piwnica [m2] 3
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny inny
Mies. czynsz admin. 410
Czynsz zimowy 200
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Powierzchnia użytkowa [m2] 55,8500
Rok budowy 1997
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300
Odl. do sklepu [m] 100
Odl. do szkoły [m] 400
Odl. do przedszkola [m] 300
Winda nie
Powierzchnia balkonów/tarasów 6
Usytuowanie środkowe