Opis

Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku.
Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości  jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami.
W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia.
Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim.
Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku.
Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł.

Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie)

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	38m²
Liczba pokoi	2
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd, woda, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku	2
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	AWZ (akt wł. ziemi)
Mies. czynsz admin.	362
Czynsz zimowy	362
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]	38
Rok budowy	2018
Parking strzeżony (odległość w metrach)	30
Plac zabaw	tak
Widok	na osiedle
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła - sieć
Dojazd	asfalt
Otoczenie	morze
Ogrzewanie	C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300
Odl. do sklepu [m]	100
Winda	nie
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	15
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak