Description

Absolutnie topowa lokalizacja. Na sprzedaż luksusowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem w najbardziej prestiżowej dzielnicy Szczecina na Pogodnie ul. Kazimierza Brodzińskiego (przy placu Waleriana Pawłowskiego) Dom o powierzchni użytkowej 297m2 (powierzchnia całkowita 447m2) z dobudowanym garażem (35m2). Przepięknie zagospodarowana działka o pow.716m2 z oczkiem wodnym zarybionym oraz licznymi nasadzeniami oraz zadbanym trawnikiem wyposażonym w system automatycznego nawadniania i robota koszącego. Ta poniemiecka willa została wyremontowana materiałami najwyższej jakości z dbałością o zachowanie jej pierwotnego, niepowtarzalnego charakteru.

 Dom składa się z:

- parteru o powierzchni 122m2, na którym znajduję elegancki hall, duży salon z kominkiem, jadalnia, osobna świetnie wyposażona kuchnia, łazienka, wiatrołap. W salonie znajdują się oryginalne, poniemieckie, rozsuwane drzwi które prowadzą nas do jadalni. Z jadalni i kuchni wyjście na taras i ogród.

Na pierwsze piętro i poddasze prowadzi szeroka, wygodna, przepięknie zaprojektowana klatka schodowa.

- piętra o powierzchni 113m2 gdzie znajdują się: sypialnia typu master bedroom (zamontowana klimatyzacja) z prywatną łazienką i dużą garderobą oraz wyjściem na duży taras, dwa pokoje i drugą łazienkę z której mamy wejście do sauny.

-poddasza użytkowego o pow. 63m2 (klimatyzowanego) zaadoptowanego na cele mieszkaniowe gdzie mamy otwartą przestrzeń z zaznaczoną sypialnią i cześcią wypoczynkową, dwie zabudowane garderoby oraz łazienkę.

- piwnicy o pow.114m2 w której znajduje się druga dodatkowa kuchnia, łazienka, pokój klubowo rekreacyjny, dwa pomieszczenia gospodarcze i kotłownia( piec gazowy z zasobnikiem)

W budynku zastał zainstalowany nowoczesny system alarmowy z monitoringiem oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Bardzo dobra lokalizacja, blisko środków komunikacji miejskiej, ryneczek Pogodno, przychodnia, szkoła, przedszkole, plac zabaw Brodzińskiego. Enklawa ciszy i spokoju w bliskiej odległości do centrum miasta.
Ta wyjątkowa nieruchomość zadowoli najbardziej wymagającego klienta, który doceni wysoki standard wykończenia, perfekcyjną jakość wykonania oraz prestiżową lokalizację w najlepszej dzielnicy Szczecina. Gorąco Polecam!

Details

Total area [m2]	447m²
No. of rooms	5
Number of tiers	2
Windows	PCV
Balcony	terrace
Parcel area [m2]	716.00
Palcel`s development	developed
Shape of parcel	rectangle
House type	detached house
Roof cover	cement tile
Usable area [m2]	297
Building state	vir_listalng_bardzo_wysoki_standard
Basement	yes
Parking space-	yes
Parcel fencing	fenced
Play ground	yes
Gas	yes
Water	yes
Access	asphalt
Heating	CO
Alarm	yes
Terraces	big terrace
No. of terraces	2
Break-prooven doors	yes
Security roller blinds	yes
Current	yes
Sewage system	yes