Beschreibung

Atrakcyjnie położony dom wolno stojący na zamkniętym osiedlu na bliskim Warszewie. Nieruchomość skierowana dla osób ceniących sobie cieszę i spokój, a jednocześnie poszukujących nieruchomości bardzo blisko centrum Szczecina. Dom jest nowocześnie urządzony , posiadający otwarte przestrzenie oraz przestronne i ustawne pokoje . Dom po gruntownym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu. Powierzchnia całkowita domu wraz z wiatą to 296 m2 Powierzchnia działki 1345 m2 Dom jest przestronny, otwarty na ładnie zagospodarowany ogród przez bardzo funkcjonalny, zadaszony taras od strony południowej o powierzchni 41 m2 osłonięty ścianą z szyb. Taras posiada dodatkowo nagłośnienie. Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 50 m2 , z kominkiem z możliwością rozprowadzania ciepła do wszystkich pomieszczeń. Z salonu mamy przejście do otwartej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, WC, bidetem oraz gabinetu. Na piętrze są 3 sypialnie, łazienka z wanną, WC i dwiema umywalkami, pralnia, prasowalnia i 2 garderoby. Z salonu jest przejście na taras do ogrodu. Ogród jest zagospodarowany drzewkami i krzewami, posiada także rozprowadzony automatyczny system nawadniający. Na działce przewidziane jest miejsce na rozkładany latem basen ze stelażem. Dom wyposażony jest w garaż na 1 samochód oraz wiatę na 2-gi samochód. Na działce wyodrębniony jest także dodatkowy, na 4 samochody, prywatny parking o powierzchni 70 m2. Poza tym, przed garażem znajduje się dodatkowe stanowisko parkingowe na 2 samochody. Wyposażenie dodatkowe: -Klimatyzacja na parterze i na piętrze wraz z odwrotnym cyklem grzewczym -Automatycznie zamykane żaluzje na parterze na oknach, z pilota. -Automatycznie zamykane żaluzje na piętrze w sypialniach. -Otwarta na salon kuchnia wyposażona w płytę grzewczą 3 x 230 V, zmywarkę, zlewozmywak, zabudowaną kuchenkę mikrofalową, piekarnik i lodówko- zamrażarkę oraz wyciąg/okap kuchenny oraz nagłośnienie. - Piec gazowy Junkers Cerapur Smart z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową z termostatem wewnętrznym i pogodowym zewnętrznym. - Automatyczne termostaty na kaloryferach zapewniające odpowiedni dobór temperatury w pomieszczeniach. - Natychmiastowa ciepła woda we wszystkich umywalkach, wannie i prysznicu. - Komfortowe, dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach. - Niestandardowe wielopunktowe oświetlenie wewnętrzne. - Neostrada na światłowód oraz WiFi. - Antena satelitarna z dwoma konwenterami oraz antena naziemna. - 4- ro pozycyjna instalacja alarmowa. - Taras osłonięty z 3 stron, wyposażony w instalację do grilla elektrycznego 3x 230 V oraz nagłośnienie. - Automatyczne podlewanie ogrodu z programatorem czasowym. - Wielopunktowe oświetlenie ogrodu. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: Parter 1. Przedpokój - 6,50 m2 2. Łazienka - 6,70 m2 3. Pokój/ Gabinet - 15,90 m2 4. Pokój dzienny/ Salon - 51,40 m2 5. Kuchnia - 12,60 m2 6. Pomieszczenie Gospodarcze - 7,50 m2 7. Garaż - 19,50 m2 8. Klatka schodowa - 8,60 m2 9. Hall - 8,60 m2 Razem parter: 134,60 m2 Piętro 1. Pokój Niebieski - 18,32 m2 2. Pokój Zielony - 18,32 m2 3. Pokój Fioletowy - 20,05 m2 4. Łazienka - 8,44 m2 5. Suszarnia - 14,28 m2 6. Prasowalnia - 13,03 m2 7. Schowek przy hallu - 6,67 m2 8. Klatka schodowa - 5,90 m2 9. Garderoba przy pokoju niebieskim - 7,13 m2 Razem piętro: 135,74 m2 Dodatkowo: Wiata - 25,60 m2 Taras - 41 m2 Parking zewnętrzny z automatyczną bramą - 70 m2

Einzelheiten

Komplett Areal	296m²
Zimmerzahl	5
Geschoßanzahl	2
Bautechnologie	Ziegel
Rechtlicher Status	anderer
Baufläche [m2]	1345.00
Hausart	freistehend
NUTZFLÄCHE [m2]	270,3400
Gebäudezustand	sehr gut
Unterkeller	nein
Baujahr	2001
Anfahrt	Pflasterstein
Anzahlt der Terrassen	1