Beschreibung

Przestronny bliźniak na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji blisko Szczecina

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego bliźniaka o powierzchni 92,90 m², położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.

Główne cechy nieruchomości:

• Powierzchnia: 92,90 m²
• Przynależny stryszek: około 35 m² (powierzchnia po podłodze)
• Ogródek, idealny do relaksu i rekreacji
• Dwa dedykowane miejsca postojowe
• Planowane zakończenie budowy: koniec 2024 roku

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedpokój: 7,57 m² – wygodne wejście do mieszkania z miejscem na szafy wnękowe.
• Łazienka: 4,02 m² – funkcjonalna łazienka na parterze.
• Salon: 28,38 m² – przestronny salon z dużymi oknami, doskonale doświetlony, z wyjściem na ogródek.
• Kuchnia: 8,66 m² – nowoczesna kuchnia z miejscem na jadalnię, częściowo otwarta na salon.

Piętro:

• Korytarz: 5,33 m² – przestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.
• Pokój: 12,09 m² – idealny na sypialnię główną lub pokój dla dziecka.
• Pokój: 10,07 m² – drugi pokój, który może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.
• Pokój: 10,01 m² – trzeci pokój, doskonały na pokój dziecięcy lub pracownię.
• Łazienka: 6,77 m² – przestronna łazienka z możliwością zainstalowania wanny lub prysznica.

Dodatkowo: Do mieszkania przynależy stryszek o powierzchni około 35 m² (powierzchnia po podłodze), który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja: W odległości pięciu minut samochodem powstaje nowe centrum handlowe Vendo Park przy ul. Polickiej, które stanie się jednym z największych w Szczecinie. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy oraz inne udogodnienia. Do centrum Szczecina można dojechać w około dwadzieścia minut. Okolica oferuje tereny zielone, plac zabaw, ścieżki rowerowe, Puszczę Wkrzańską oraz piękne tereny spacerowe z widokiem na dorzecze Odry.

 

Standard wykończenia lokalu:

• Ściany konstrukcyjne: bloczek silikatowy 18 cm (międzylokalowe 24 cm)
• Ściany działowe: bloczek silikatowy 8 cm
• Strop: monolityczny żelbetowy
• Schody: konstrukcja żelbetowa do wykończenia
• Posadzki: betonowe
• Dachówka: ceramiczna w kolorze antracytowym
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm
• Strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną 30 cm
• Tynki wewnętrzne: gipsowe
• Strop nad piętrem zabudowany płytą GK na stelażu systemowym bez wykończenia łączeń spoin
• Tynki zewnętrzne
• Okna trzyszybowe
• Rolety ze sterowaniem elektrycznym na parterze
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze (w łazienkach punkt dla grzejnika elektrycznego)
• Instalacja wody i kanalizacji sanitarnej bez białego montażu
• Kran ogrodowy
• Instalacje: elektryczna, grzewcza, internet, TV, alarmowa

Zagospodarowanie terenu:

• Ogrodzenie części ogrodowej systemowe z paneli
• Wydzielone dwa miejsca postojowe
• Nawieziony czarnoziem
• Zbiornik na nieczystości bytowe
• Zbiornik na deszczówkę

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Einzelheiten