Beschreibung

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z 2024r na nowym osiedlu w miejscowości Pilchowo gm. Police
Dom piętrowy, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 155,5m2 na działce przynależnej około 440m2. Część powierzchni domu jest zarejestrowana jako powierzchnia usługowa z uwagi na wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W skład domu wchodzą:
Parter: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 40m2, WC 3m2, komunikacja 13m2 z wiatrołapem, garaż jednostanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze,
Piętro: pokoje 9/12/9/9/7m2, łazienka 11,5m2, balkon, komunikacja.
Poddasze nieużytkowe.
Dane techniczne:

Izolacje termiczne.
Ocieplenie posadzki na gruncie – styropian EPS gr. 20 cm,
Ocieplenie ścian fundamentowych – polistyren ekstrudowany gr. 12 cm przyklejany szczelnie do
ściany. Warstwa izolacji termicznej mocowana do hydroizolacji ścian za pomocą lepiszcza
bezrozpuszczalnikowego np. Dysperbit.
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian fasadowy gr. 20 cm oraz wełna mineralna gr. 10 cm i 20
cm zgodnie z częścią graficzną.
Ocieplenie dachu (w poziomie)– wełna mineralna grubości 30 cm.

Standard Premium

- okna Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K, ciepły montaż okien,

- antywłamaniowe drzwi wejściowe - klasa RC2, z szybą w doświetleniu P4 "Wiśniowski",

- brama garażowa "Wiśniowski",

- krycie dachówką "Brass",

- kominy spalinowe pod kominek "Hoch",

- ogrzewanie i chłodzenie z pompy ciepła,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.

W sąsiedztwie domy jednorodzinne z jednej strony, z drugiej domy z funkcją usługową. Osiedle otoczone lasem.
Polecamy dom z uwagi na ciekawe położenie w otoczeniu lasu.
Dom po odbiorach gotowy do wydania w stanie jak na zdjęciach.

Einzelheiten

Komplett Areal	155m²
Grundstückabmessungen	21x25m²
Zimmerzahl	6
Geschoßanzahl	1
Rechtlicher Status	Wlasnosc
Fenster	vir_listalng_pcv_3_szyby_cieply_montaz
Balkon	ist
Balkons Anzahl	1
Baufläche [m2]	440.00
Erschließung	Bewirtschaftung
Grundstück Bildung	flach
Grundstückform	Rechteck
Hausart	Einfamilienhaus
Dach	Keramikfliese
NUTZFLÄCHE [m2]	155,5000
Gebäudezustand	zu beenden
Zaun	netz
Baujahr	2024
Anfahrt	Schotterstraße
Landschaft	Wald
Alarm	ja
Entfernung zur Haltestelle [m]	1000
Entfernung von Laden	1000
Entfernung von Schule	1000
Entfernung von Vorschule	1000
Fläche von Balkonen und Terrassen	4
Anti-Einbruch-Tür	ja