Description

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowego obiektu magazynowego, położonego pod Policami, z dobrym dojazdem do Polic i do Szczecina.
Przedmiotem oferty jest nowo wybudowana hala magazynowa z zapleczem biurowym o powierzchni ok. 1300 m2 (w tym 1080 m2 pow. magazynowa) o następujących parametrach:
- szerokość hali ok. 18 m, długość hali ok. 60 m, bez słupów konstrukcyjnych pośrodku powierzchni
- wysokości hali 5,80 m do konstrukcji dachu,
- 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" - 2 bramy (4,5m szerokości x 4,2 m wysokości), 1 brama (4,5 m szerokości x 5 m wysokości)
- moc przyłączeniowa 30 kW
- wytrzymałość posadzki 5t/m2
- doświetlenie światłem dziennym poprzez duże świetliki dachowe oraz oświetlenie LEDowe
- na tym etapie rozwiązanie sytemu ogrzewania hali zostanie dostosowane do zapotrzebowania Najemcy.

Część socjalno-biurowa o powierzchni ok. 230 m2 składa się z 2 kondygnacji:
- parter (biur, gabinet szefa, zaplecze socjalne (WC damskie, WC męskie, szatnia, umywalnia), kotłownia
- piętro (biuro open space, WC, aneks kuchenny, sala konferencyjna).
W części socjalno biurowej, wykończonej pod klucz, gotowej do wstawienia mebli zastosowano do ogrzewania i podrzania wody pompy ciepła, rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna (dostępne jest łącze internetowe radiowe), zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.

Do wyłącznego korzystania przez Najemcę jest plac przed halą o powierzchni ok. 2500 m2 oraz wiata o powierzchni ok. 450 m2. Teren jest ogrodzony i zamykany, zamontowano alarm i monitoring.

Na terenie obiektu dostępna jest dla Najemcy ładowarka samochodów elektrycznych o mocy 22kW.

Przewidywany okres najmu minimum 3 lata.

Czynsz najmu netto wynosi 25.000 zł, dodatkowo po stronie Najemcy są wszystkie media.
Kaucja minimum 3 miesięczna brutto.

Przewidywany termin oddania do użytkowania wrzesień 2024 r., z możliwym wcześniejszym adaptowaniem przez Najemcę.

Zapraszamy do prezentacji.

Details

Total area [m2]	1760m²
Costs depending on use	Current, Water
Legal status	property
Parcel surface	flat
Shape of parcel	trapezium
Used material	sandwich panel
Built in	2024
Hall utility	warehouse
Access	asphalt
Surrounding	manufacturing plant
Heating	vir_listalng_pompa_ciepla
Location	industrial area
Hardened ground	yes
Hall made of	sandwich panel