Opis

Oferta sprzedaży działki zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych "Stoczniowiec" w Szczecinie, przy ulicy Marynarskiej. 

Sprzedaż obejmuje przeniesienie praw do gruntu na podstawie artykuł 41 o ROD (Dz.U.2021.0.1073 t.j. - Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych) oraz prawo własności wszystkich naniesień na gruncie.

Działka o powierzchni 356 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 61,06 m2.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
- salon o powierzchni 25 m2,
- pokój o powierzchni 25 m2,
- pokój o powierzchni 5,40 m2,
- kuchnia o powierzchni 3,36 m2,
- łazienka o powierzchni 2,30 m2.

Ponadto, dom posiada werandę o powierzchni 14,00 m2 oraz balkon o powierzchni 5,75 m2.

Budynek wybudowany w 2010 roku. Ściany warstwowe, ocieplone. W budynku instalacja energii elektrycznej, wody gminnej, gazu z butli. Ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe. 

Materiały wykończeniowe wysokiej jakości: 
- okna drewniane trzyszybowe, 
- rolety antywłamaniowe,
- markiza tarasowa,
- parapety z konglomeratu marmurowego,
- elewacja z okładziny klinkierowej,
- na podłodze gres,
- barierki balkonowe ze stali nierdzewnej.

Dodatkowo, wyposażenie domu pozostaje do dyspozycji nabywcy.

Zieleń ogrodowa zadbana, należycie pielęgnowana, nasadzenia roślin ozdobnych, w tym zimozielonych. Ponadto urządzone elementy małej architektury: ścieżki, fontanna, studnia, wiata na samochód. 

Działka stwarza możliwość komfortowego wypoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie natury. W pobliżu tereny leśne, rzeka Odra i jezioro Portowe. 
Dogodne skomunikowanie z miastem - dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje jedynie 10 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 
Oferta na wyłączność.
 

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	61m²
Liczba pokoi	3
Liczba kondygnacji	2
Okna	drewniane
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon	jest
Powierzchnia działki [m2]	356.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	jednorodzinny
Pokrycie dachu	blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]	61,0600
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	nie
Garaż-	wiata
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2010
Gaz	własna butla
Woda	tak - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	elektryczne
Tarasy	taras
Rolety antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	na działce