oferty specjalne

zgłoś ofertę
domy na sprzedaż
Czteropokojowe na sprzedaż
NA WYŁĄCZNOŚĆ
nr oferty: 6748355
Cena:
1249000 PLN
Cena metra kw.
7936,- PLN
Powierzchnia 157 m2
galeria galeria
drukuj drukuj
notepad notatnik

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę na sprzedaż w dzielnicy Pogodna.
 
Na sprzedaż wyjątkowy szeregowiec/mieszkanie w sercu prestiżowej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 125,78 m², a całkowita to ponad 150 m², oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe możliwości. 

Część mieszkalna to 111 m² rozmieszczone na dwóch poziomach: parter oraz poddasze użytkowe.
Parter składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras oraz do pięknie zagospodarowanego ogródka – idealnego na relaks. Z ogrodu mamy bezpośrednie przejście do murowanego garażu o powierzchni ok. 17 m², wyposażonego w kanał, co zadowoli każdego majsterkowicza. Dodatkowo na parterze znajduje się komfortowa sypialnia, salon kąpielowy z wanną, prysznicem i WC, przedpokój, garderoba oraz przytulny pokój z kominkiem, który tworzy ciepłą atmosferę w zimowe wieczory.

Na poddaszu użytkowym (wysokość 2,5 m) znajduje się duży pokój przejściowy, kolejna garderoba oraz przestronna sypialnia, idealna dla tych, którzy cenią sobie intymność i przestrzeń.

Dodatkową zaletą jest część niemieszkalna o powierzchni całkowitej 29 m² (wysokość 2,1 m), która może pełnić funkcję biura, pracowni lub niewielkiej działalności gospodarczej. Do dyspozycji mamy również piwnicę o powierzchni 6 m².

Nieruchomość nie posiada żadnych opłat do wspólnoty, a jedynie opłacasz tylko rachunki na bieżąco. Ogrzewanie jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. W okresie grzewczym opłata za gaz wynosiła około 500-600 zł przy 5 osobach zamieszkujących w lokalu.

Nieruchomość może być sprzedawaną ze wszystkimi meblami oraz sprzętami widocznymi na zdjęciach. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę itp.

Wnętrze przeszło gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, okna (nowoczesne, trzyszybowe PCV), drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne oraz podłogi. Nowa elektryka to dodatkowy atut, zapewniający bezpieczeństwo i komfort.

Lokalizacja to absolutny strzał w dziesiątkę! W pobliżu znajdziemy skwer, przystanki autobusowe i tramwajowe, pizzerię, szkołę oraz lokalny ryneczek "Pogodno". Okolica jest bardzo wygodną dla osób pragnących mieć wszystko pod ręką.
 
Zapraszamy na prezentację – klucze dostępne w naszym biurze. To miejsce, które trzeba zobaczyć na własne oczy!

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2] 157m²
Liczba pokoi 4
Liczba kondygnacji 1
Obciążenia i ograniczenia Brak
Technologia budowlana cegła
Stan prawny własność
Okna PCV
Instalacje bardzo dobre
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Powierzchnia działki [m2] 150.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu segment środkowy
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Powierzchnia użytkowa [m2] 125,7800
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie nie
Garaż- 1
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1950
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie budynki mieszkalne
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150
Odl. do sklepu [m] 150
Odl. do szkoły [m] 300
Tarasy jest
Liczba tarasów 1
Powierzchnia balkonów/tarasów 8
Prąd jest
Kanalizacja miejska